DESCRIPCIÓN
<div><br></div><div>FEDERICO ZANFAGNINI Alquila <span style="font-size: 14px;">Oficina o Local en San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, Ciudad de Mendoza</span></div><div><br></div><div>Amplia oficina ubicada en una de las zonas más buscadas del microcentro mendocino.</div><div>Ideal para call center, estudios de arquitectura, agencias o empresas que necesiten espacios amplios y luminosos.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>- Superficie aproximada: 150 m² cubiertos</div><div>- Amplio frente vidriado con excelente iluminación natural</div><div>- Cuatro ambientes amplios y flexibles</div><div>- Baños y área de servicios</div><div>- Pisos y terminaciones en muy buen estado general</div><div>- Climatización mediante aires acondicionados</div><div>- Excelente ubicación, a metros de Avenida Belgrano y calle Perú, con fácil acceso y entorno profesional consolidado</div><div><br></div><div>Espacio funcional y versátil, ideal para empresas que valoran la ubicación estratégica y la calidad del entorno.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos para el alquiler de oficinas</span><div><br></div><div>Duración del contrato:</div><div>3 (tres) años.</div><div><br></div><div>Moneda y ajustes:</div><div>- Contrato en dólares estadounidenses (USD).</div><div>- Ajuste anual (solo una vez por año) del 5% sobre el valor del alquiler.</div><div><br></div><div>Pagos iniciales:</div><div>- 1 mes de alquiler por adelantado.</div><div>- 1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato).</div><div>- Honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><div>Garantías:</div><div>- Aval o garante propietario, local o de familiar directo.</div><div>- Se aceptan seguros de caución emitidos por compañías habilitadas.</div><div><br></div><div>Demostración de ingresos:</div><div>- Presentación de documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago. (Ej.: últimos tres recibos de sueldo, certificación de ingresos emitida por contador público o balances societarios en caso de empresas).</div><div><br></div><div>Documentación adicional:</div><div>- Copia de DNI o CUIT del locatario y garante.</div><div>- En caso de personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal.</div><div><br></div></div>
