DESCRIPCIÓN
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<p>Zanfagnini Propiedades alquila oficina/local/deposito ubicada sobre calle San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, Ciudad de Mendoza.</p>
<p>Espacio amplio y funcional, apto para uso administrativo, comercial o profesional.</p>
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<p><b>Características del inmueble</b></p>
<p> -Superficie aproximada: 200 m² cubiertos</p>
<p> -Distribución flexible con varios ambientes amplios</p>
<p> -Área de recepción y sala principal con iluminación natural</p>
<p> -Patio interno que aporta luz y ventilación</p>
<p> -Oficinas privadas y sectores open-space</p>
<p> -Múltiples baños y área de servicios</p>
<p> -Pisos en buen estado general</p>
<p> -Climatización mediante equipos de aire acondicionado</p>
<p> -Acceso independiente con reja frontal</p>
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<p><b>Ubicación</b></p>
<p> -Microcentro de Mendoza</p>
<p> -A metros de Av. Belgrano y calle Perú</p>
<p> -Entorno profesional consolidado y excelente accesibilidad</p>
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<p><b><u>Apto para</u></b></p>
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<p>Oficinas administrativas, estudios profesionales, agencias, call centers, consultoras y empresas que requieran espacios amplios y versátiles. Depósitos, distribuidores. </p>
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<p>Condiciones de Alquiler</p>
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<p>Moneda y ajustes</p>
<p> -Ipc cuatrimestral </p>
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<p>Pagos iniciales</p>
<p> -1 mes de alquiler .</p>
<p> -1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato).</p>
<p> -Honorarios inmobiliarios </p>
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<p>Garantías aceptadas</p>
<p> -Aval o garante propietario, local o familiar directo.</p>
<p> -Seguros de caución emitidos por compañías habilitadas.</p>
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<p>Demostración de ingresos</p>
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<p>Se solicitará documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago:</p>
<p> -Últimos tres recibos de sueldo, o</p>
<p> -Certificación de ingresos emitida por contador público, o</p>
<p> -Balances societarios en caso de empresas.</p>
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<p>Documentación adicional</p>
<p> -Copia de DNI o CUIT del locatario y garante.</p>
<p> -Para personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal.</p>
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