DESCRIPCIÓN
Federico Zanfagnini Vende manzana urbana de 9.000 m² ubicada en Barrio Formaggia (aledaño a Champagnat), con excelente conectividad y cercanía a Dalvian, Parque General San Martín y el centro de la Ciudad de Mendoza.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra delimitada por las calles Federico Leloir, Alfredo Metraux, Gregorio Norma y César Milstein, en un entorno residencial en consolidación, con vistas a la precordillera y potencial para desarrollo.</div><div><br></div><div>Superficies (aprox.)</div><div> • Superficie total: 9.000 m²</div><div> • Frente: 111 m</div><div> • Fondo: 65 m</div><div><br></div><div>Zonificación</div><div> • R1A – Residencial 1 de Abastecimiento</div><div> • Indicadores (según zonificación): FOS 0,6 | FOT 1,8 | Altura máx. 12 m</div><div> • Superficie construible estimada: hasta 17.300 m² aprox. (sujeto a anteproyecto y normativa aplicable)</div><div><br></div><div><br></div><div>Apto para</div><div> • Desarrollo residencial (proyectos a definir según anteproyecto, factibilidades y normativa municipal).</div><div><br></div>
