DESCRIPCIÓN
Descripción general<div><br></div><div>Edificio corporativo premium ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Mendoza, a metros de Av. Sarmiento y Plaza Independencia. Proyecto de diseño contemporáneo, con plantas completamente libres y gran calidad constructiva. Ideal para empresas, instituciones o marcas que buscan presencia en un entorno AAA.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>• Superficie total: 1.000 m²</div><div>• Planta Baja: 350 m² + 140 m² libres</div><div>• Primer Nivel: 350 m² + 140 m² libres</div><div>• Segundo Nivel: 300 m² + 140 m² libres</div><div><br></div><div>Características del edificio</div><div>• Plantas abiertas, aptas para layout flexible.</div><div>• Hall de acceso de doble altura con atrio.</div><div>• Fachada vidriada de triple altura.</div><div>• Estructura perimetral con pórticos de hormigón armado.</div><div>• Núcleo de circulación vertical con lucernario.</div><div>• Servicios y office en cada planta.</div><div>• Patio interno de iluminación natural.</div><div>• Patio posterior.</div><div><br></div><div>Entorno corporativo</div><div><br></div><div>Ubicado en un sector estratégico del microcentro, rodeado de:</div><div>• Hoteles 5 estrellas (Hyatt, Diplomatic, Signature).</div><div>• Restaurantes premium y oferta gastronómica destacada.</div><div>• Comercios, servicios y conectividad inmediata.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler</div><div>• Alquiler: USD 15.000 mensuales + IVA</div><div>• Modalidad: Alquiler total del edificio</div><div>• Garantía: Seguro de caución</div><div>• Ajustes: No especificados</div><div><br></div><div>Observaciones</div><div>• Proyecto en etapa final de terminaciones.</div><div>• Adaptable a requerimientos del locatario.</div><div>• Planos y documentación técnica disponibles bajo consulta.</div><div><br></div>
