DESCRIPCIÓN
<div><div>Casa de época para renovar en el centro de Mendoza · Espejo, Ciudad de Mendoza,. <div><br></div><div>Sobre calle Espejo, a metros de la Plaza Independencia, en un entorno de hoteles, oficinas, organismos públicos y servicios. Es una propiedad para quienes buscan renovar y reposicionar un inmueble en una de las ubicaciones más céntricas de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Se desarrolla en dos plantas, con sótano y azotea, sobre un terreno de 138 m², con 191 m² cubiertos según plano. Cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, cochera, patio y terraza. Es una base sólida para evaluar distintos proyectos: vivienda familiar, sede profesional, alquiler temporario o reciclaje para posterior venta.</div><div><br></div><div>Construida en 1953, conserva elementos de época de buena calidad: pisos de pinotea, carpintería de madera maciza con vitraux, puerta de acceso tallada, hogar, aberturas con remates curvos y vigas a la vista. Esos elementos permiten una renovación que aproveche su carácter y le dé identidad propia al proyecto.</div><div><br></div><div>Distribución actual</div><div><br></div><div>Planta baja: cochera cubierta con acceso al sótano, living con hogar, comedor con salida al patio, cocina y dormitorio posterior con baño propio y salida al patio.</div><div>Planta alta: tres dormitorios con placard, uno en suite, y baño completo. Balcón a la calle y terraza con acceso a la azotea, que tiene churrasquera.</div><div><br></div><div>El patio con césped y vegetación y la azotea suman espacios exteriores que pueden integrarse a una propuesta de vivienda, alojamiento o espacio profesional.</div><div><br></div><div>Estado: requiere renovación y una evaluación técnica de las grietas existentes para definir las reparaciones necesarias. Los destinos propuestos están sujetos a la verificación de usos permitidos y a las habilitaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>Se analizan propuestas.</div><div><br></div><div>Lic. Federico Zanfagnini · Matrícula CCPIM 1470</div><div><br></div></div></div>
