DESCRIPCIÓN
ZANFAGNINI Propiedades .<br><br>Nave industrial en alquiler dentro del Parque de Desarrollo Empresarial e Industrial Maipú, sobre calle Belgrano, Coquimbito. Acceso directo al Corredor Bioceánico (ex-RN 7, ahora RP22)).<div><br></div><div>Superficie cubierta de 800 m² sobre un lote de 2.512,7 m2 (27 m de frente x 93 m de fondo), con playón propio de más de 1.700 m2 libres para maniobra de camiones, playa de containers o expansión futura.</div><div><br></div><div>Estructura metálica sin columnas internas, altura libre de 8 m en laterales y 10 m en cumbrera. Piso industrial H21 de 18 cm con fibra y cuarzo, apto tránsito pesado. Cerramiento en chapa T101, zócalo de mampostería.</div><div><br></div><div>Incluye módulo de oficina con cocina y baño, instalaciones preparadas para aire acondicionado. Posibilidad de entrepiso a evaluar según proyecto del locatario.</div><div><br></div><div>El parque cuenta con seguridad 24 hs, báscula y SUM de uso común, y reúne más de 30 empresas activas en logística, manufactura y agroindustria</div><div><br></div><div>Ficha técnica</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 800 m2</div><div>Superficie de terreno: 2.512,7 m2</div><div>Frente: 27 m</div><div>Fondo: 93 m</div><div>Cantidad de plantas: 1</div><div>Altura libre: 8 m laterales / 10 m cumbrera</div><div>Estructura: metálica, chapa T101, sin columnas internas</div><div>Piso: industrial H21, 18 cm, fibra y cuarzo</div><div>Instalación eléctrica: trifásica</div><div>Oficina: módulo con cocina y baño, preinstalación de AA</div><div>Entrepiso: a evaluar según proyecto</div><div>Seguridad: 24 hs, báscula y SUM en el predio</div><div>Disponibilidad: inmediata</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div><br></div><div>Canon: USD 3.000/mes no incluye expensas del parque</div><div>Tipo de cambio: dólar oficial BNA, tipo vendedor</div><div><br></div>
